Penthièvre Actions intervient en tant que tiers social entre le propriétaire et la personne occupant le logement, afin de sécuriser la relation locative. L’association assure un suivi individualisé auprès de la personne. L’objectif de l’IML est de faciliter le logement de ménages pouvant présenter des difficultés et d’inciter les bailleurs à mettre en location des logements, à destination de ce public.
Cette intermédiation peut prendre 2 formes :
- Mandat de gestion et la location : le ménage est locataire du logement et dispose d’un bail d’une durée minimale de 3 ans conclu avec le propriétaire
- Mandat de sous location : Penthièvre Action est alors locataire et signe avec une ménage une convention d’occupation (sous location), (la durée initiale est de 6 mois renouvelable dans la limite de 18 mois). Il peut s’agir d’un bail glissant permettant, par la suite, au ménage, de devenir locataire.
Ces logements sont identifiés par une agence immobilière sociale : AIVS
- Orientation : l’orientation se fait uniquement via la Commission Unique du SIAO